Sve što upravitelj radi — u osam modula.
Jedan radni prostor koji pravila već poznaje — SZ-1, izračune pričuve i rokove koji iz njih slijede.
Cijeli portfelj na jednoj karti.
Zgrade, posebni dijelovi i suvlasnici u jednom registru — svaka zgrada sjeda na kartu sa svojim stanjem, pa problem vidite prije nego što ga otvorite.
- Upozorenja. Zgrada se javi čim pričuva, plaćanja ili rokovi popuste.
- Suvlasnici s OIB-om. Suvlasnički udjeli i potpuni podaci, po posebnom dijelu.
Upozorenje čim padne ispod minimuma.
Propisana stanja, doprinosi i projekcije — sa zakonskim minimumom izračunatim po državi, pa manjak vidite prije skupa suvlasnika.
- Točan izračun po državi. HR etalonska × 0,54 % · SI stopa po starosti.
- Stanje i kretanje uživo. Svaki doprinos i svaki izdatak na izvatku.
Ispravan PDF za svaki posebni dio, jednim klikom.
Troškove podijelite po pravom ključu, a Kondio svakom suvlasniku iscrta uredan račun s vašim logotipom — s IBAN-om, pozivom na broj i ispravnom napomenom o PDV-u.
- Tri ključa raspodjele. Po površini, po suvlasničkom udjelu ili jednako.
- Točni pozivi na broj po državi. HR poziv na broj · SI sklic i model — automatski.
Između zgrada ništa ne propada.
Jedna ploča za sve poslove u portfelju. Ponavljajući se zadaci sami iznova postavljaju, a rokovi se jave prije nego što zagrizu.
- Ponavljanje po pravilu RRULE. Mjesečno čišćenje, godišnji pregledi — postavite jednom, ponavlja se samo.
- Povucite kroz tijek. Otvoreno → u tijeku → završeno, brojači se osvježavaju usput.
Svaka odluka s tragom na papiru.
Skupovi, dnevni redovi, kvorum uživo i zapisnici — na jednom mjestu, pa je glasovanje zabilježeno čim udio prijeđe prag.
- Kvorum po suvlasničkom udjelu. Prsten se puni kako upisujete nazočne.
- Zapisnik i odluke. Zaključite u PDF zapisnik, spreman za potpis.
Rokovi koji sami dignu ruku.
Svi dokumenti i registarski rokovi na jednom mjestu po SZ-1 — s praćenjem valjanosti, da vam nijedan rok ne pobjegne.
- Praćenje valjanosti. Certifikati i ugovori jave se prije isteka.
- Spremno za registar. Izvozi za DGU (HR) i općinski registar (SI).
Suvlasnici si sami odgovore.
Jednostavan prostor prilagođen mobitelu, gdje stanari vide svoje stanje, račune i obavijesti — i glasuju o odlukama — bez učenja i bez poziva vama.
- Stanje i računi. Njihov udio u pričuvi i svaki obračun, bilo kada.
- Glasovanje s mobitela. Korespondencijska glasovanja i odluke skupa.